Het ruilverkavelingsproject wordt stapsgewijs uitgevoerd en bestaat uit verschillende onderdelen die elk hun eigen procedure kennen.
Werken
Het ruilverkavelingsplan voorziet de aanleg van wegen, waterwerken, kavelinrichtingswerken, fiets- en wandelpaden, beplantingswerken e.d. Voordat deze werken op het terrein kunnen worden opgestart, wordt een ontwerp (d.i. technische plannen, meetstaat, bestek, bouwvergunningsdossier, …) van deze werkzaamheden opgemaakt. De werken worden gegroepeerd per soort werk om telkens gespecialiseerde aannemers te kunnen inzetten, maar ook omdat het budget voor de ruilverkaveling over verschillende jaren wordt vrijgegeven.
GOEDE AFSPRAKEN MAKEN GOEDE VRIENDEN …
De Vlaamse Landmaatschappij houdt iedere dinsdagvoormiddag van 10 tot 12 uur in de werfkeet aan Keiberg (Letterhoutem) zitdag om met belanghebbenden te spreken over de werken. U kan er steeds terecht voor meer info of vragen.
Soms is enige hinder en schade onvermijdelijk. Het ruilverkavelingscomité zal voor schade
(in het bijzonder aan land- en tuinbouwgewassen) een vergoeding betalen. Ook wanneer de werken het gebruik van de gronden onmogelijk maken, krijgt de gebruiker een vergoeding.
ACTUEEL
Werken in uitvoering
Wegenwerken deel 3 A
Het ruilverkavelingscomité heeft op 5 maart 2012 de bouwvergunning verkregen voor een nieuwe reeks van werken op het grondgebied van de gemeente Sint-Lievens-Houtem (wegenwerken deel 3A). Het betreft steenslagwegen, een geasfalteerd fietspad, wandel- en moutainbikewegen, ruiter- en menpaden en aanpalende bermen en beplantingen. De werken zijn gestart op 7 mei 2012.
Kijk op de overzichtskaart voor de ligging van de betrokken wegen en het type dwarsprofiel.
Deze werken worden uitgevoerd door het aannemingsbedrijf A. Cocquyt bvba uit Beervelde.
Meer informatie over de geplande wegenwerken in 2012 (Deel 3 A)
Wegenwerken deel 2
De uitvoering van de eerste reeks wegenwerken is gestart in augustus 2011. Het gieten van de beton is gestart 29 augustus 2011. De afwerkingswerken (aanleg bermen, kruispunten, plaatsen akkerpalen … grachten, aanplantingen en knotten wilgen) zijn lopende.
Op volgende veldwegen werd tweesporenbeton aangelegd:
tussen Bernard Kempstaat - Uilenbroek - Diepenborgstraat,
tussen Bussegem en Ossenbroeck,
in Hagelkouter (zijstraat Meulestraat),
tussen Hoeksen en Espenhoek,
’s Hondshuffel.
Het recreatief pad over de Cotthembeek tussen de Benedenstraat en de Lege Hellesemweg krijgt eveneens vorm. Ten behoeve van de paarden werd hierop een zandige toplaag aangebracht.
De werken in de Letterhoutemstraat (Oosterzele) zijn gestart begin november 2011. In samenwerking met TMVW wordt een nieuwe waterleiding en riolering aangelegd. De straat wordt heraangelegd in asfalt.
De asfalteringswerken zijn gestart op 26 maart. Daarna volgden de asfaltwerken voor een fietspad tussen Swessestraat (Sint-Lievens-Houtem) en Heistraat (Oosterzele) en de asfaltering van de Maudeweg in Oosterzele en Eiland. De afwerking van deze wegen is lopende.
Voor de detailplanning en meer info kan u terecht in de werfkeet.
Kijk op de overzichtskaart.
Deze werken worden uitgevoerd door het aannemingsbedrijf Roos NV uit Arendonk.
Meer lezen over de wegenwerken in uitvoering?
Aanvraag bouwvergunningen
Werken natuur- en landschapszorg
De uitvoeringsplannen voor de aanplantingen en inrichtingsmaatregelen voor natuur en landschap zijn afgewerkt tijdens het voorjaar 2012. Deze werken worden hier en daar gecombineerd met recreatieve paden. De bouwvergunning voor dit dossier werd in april 2012 aangevraagd. De gemeenten organiseren een openbaar onderzoek over deze plannen van 14 mei 2012 tot 12 juli 2012 (12:00 uur).
De inrichtingsmaatregelen betreffen hoofdzakelijk:
· het aanplanten van bomen en bosgoed (houtkanten, knotbomenrijen, bomenrijen en bossen);
· het rooien van bomen en struiken (hoofdzakelijk populieren en niet-inheemse bomen en struiken);
· het onderhouden van bomen en struiken (knotten en afzetten);
· (her)inrichting van vijver/poelen, grachten en valleigebied.
De aan te planten soorten werden vastgelegd op basis van de aanwezige bodem, landschappelijke ligging, Vlaamse bostypologie, reglementering bufferzones Erwinia-waardplanten en lijst van aanbevolen soorten. De aanplantingen worden hoofdzakelijk uitgevoerd met autochtoon plantmateriaal.
Kijk op de overzichtskaart voor de situering en de aard van de werken.
Het ruilverkavelingscomité zal de werken de komende maanden aanbesteden en de subsidies aanvragen. De start van de uitvoering van deze werken is gepland in het najaar van 2012 en het voorjaar 2013.
Meer informatie over de geplande werken natuur- en landschapszorg
Wegenwerken deel 3 B
Het ruilverkavelingscomité heeft in december 2011 de bouwvergunning aangevraagd voor een volgende reeks van werken op het grondgebied van de gemeente Sint-Lievens-Houtem (wegenwerken 3B). Het betreft steenslagwegen, een geasfalteerd fietspad, wandel- en moutainbikewegen, ruiter- en menpaden en aanpalende bermen en beplantingen. De gemeenten Sint-Lievens-Houtem, Oosterzele en Erpe-Mere organiseerden een openbaar onderzoek over de plannen op hun grondgebied van 23 januari 2012 tot 22 maart 2012.
Kijk op de overzichtskaart voor de ligging van de betrokken wegen en het type dwarsprofiel.
Het ruilverkavelingscomité zal de komende maanden de werken aanbesteden en de subsidies aanvragen. De start van de uitvoering van deze werken is gepland in het najaar van 2012.
Meer informatie over de geplande wegenwerken in 2012 (Deel 3 B)
Werken in ontwerp
Uitvoering verdere wegenwerken voor landbouw en recreatie
In het voorjaar 2012 wordt gestart met het ontwerp van nog een reeks steenslagwegen en recreatieve verbindingen (wegenwerken deel 3C).
Uitvoering kavelinrichtingswerken
Naar aanleiding van het in gebruik nemen van de nieuwe percelen zullen ook de zogeheten kavelinrichtingswerken worden uitgevoerd. Deze werken moeten er voor zorgen dat de gebruikers de nieuwe percelen kunnen bereiken en bewerken. Deze werken worden ontworpen zodra de herverkaveling zich in een eindfase bevindt.
Afgewerkte werken
Waterwerken deel 1
De waterwerken zijn gestart begin mei 2011 en afgewerkt begin november 2011 (zie kaart).
In Zonnegem, aan de Wettersesteenweg, in Bockstaele en aan de Heistraat is zijn de plannen gerealiseerd.
Deze werken werden uitgevoerd door het aannemingsbedrijf A. Cocquyt bvba uit Beervelde.
Meer lezen over de uitgevoerde waterwerken?
Herverkaveling
Het voorstel voor de nieuwe percelen is ingetekend. Eigenaars en gebruikers werden in juni 2011 aangeschreven met een overzicht van de hen toebedeelde percelen na de herverkaveling. Voor eigenaars en gebruikers was deze zogenaamde “eerste neerlegging van de herverkaveling” een belangrijk moment. De belanghebbenden hadden gedurende 30 dagen de mogelijkheid om opmerkingen, verbeteringen en bezwaren in te dienen. Al deze verbeteringen, opmerkingen of bezwaren worden momenteel door het ruilverkavelingscomité en de commissie van advies grondig onderzocht.
Meer lezen over de herverkaveling?
Afpaling
Landmeters van de VLM hebben de grenzen van het ruilverkavelingsproject opgemeten en aangeduid op het terrein met palen. Eigenaars die aan deze blokgrens palen, zowel binnen als buiten de ruilverkaveling, werden hierover aangeschreven.