Situering
De A11 is een
nieuwe autosnelweg tussen de N31 en de N49. Hij zorgt voor een verbinding tussen
de haven van Zeebrugge, de Oostkust (Knokke) en het binnenland. Het
ruilverkavelingsproject (1278 ha) ligt langs weerszijden van de A11, tussen het
Leopoldkanaal en Westkapelle-Hoeke.
Ruilverkaveling
is het ruilen en herschikken van (kadastrale) percelen binnen een afgebakend
gebied. In plaats van kleinere, versnipperde percelen krijgen de eigenaars en
gebruikers één of meerdere grote, van op de openbare weg toegankelijke percelen,
zo dicht mogelijk bij de (landbouwbedrijfs)gebouwen. Hiervoor worden de nodige
infrastructuurwerken uitgevoerd. Samen met deze ruiloperatie (de zogenaamde
herverkaveling) wordt ook de omgevingskwaliteit aangepakt.
Het
gebruiksruilproject A11 (zie verder) was de eerste fase van een ruilverkaveling
bij de uitvoering van grote infrastructuurwerken. Op 12 juni 2015 besliste de
Vlaamse regering dat de gronden betrokken bij het gebruiksruilproject worden
opgenomen in de
vereenvoudigde ruilverkaveling, traject Leopoldkanaal – N49, kortweg “Ruilverkaveling
A11”.
/WP_20160411_13_39_57_Pro(small).jpg)
/WP_20160411_14_37_45_Pro(small).jpg)
Onderzoek inbreng en toedeling
Over het voorstel van herverkaveling liep van van 1 t.e.m. 30 oktober 2019 een onderzoek. Eigenaars en gebruikers van gronden konden opmerkingen en bezwaren indienen. Het projectteam en het ruilcomité A11 onderzoeken momenteel de ingediende bezwaren.
Klik hier voor de folder met extra info
Stand van zaken terreinwerken
Op 4 oktober 2018 is de omgevingsvergunning verleend voor:
- de uitvoering van een natuurtechnische verbreding van de Zuidwatergang en de verbinding naar de Zwinnevaart
Deze werken hebben als doel het waterbeheer van de omgeving te verbeteren. Bij wateroverlast wordt het mogelijk om meer water op te pompen uit de Zuidwatergang naar het Leopoldkanaal. Bij watertekort wordt het mogelijk om water te stockeren. Door de noordelijke oever zacht hellend te maken zal zich hier een brede rietkraag kunnen ontwikkelen die een meerwaarde heeft voor de natuur. De werken zijn in april 2019 gestart en bijna afgewerkt.
/inrichtingswerken%20rvk%20A11%20deel%201%20190625_2.jpg)
- de aanleg van een fietspad in betonverharding naast de te verbreden en te verdiepen verbindingsgracht Zuidwatergang-Zwinnevaart tussen de Dudzelestraat en de Oostkerkestraat.
- de verlenging van de Oude-Sabtsweg
Voor de aanleg van een fietsweg tussen de Fonteinestraat – Dudzelestraat is de omgevingsvergunning verkregen op 29 oktober 2019. Deze fietsweg in asfalt, ten noorden van de A11, maakt de verbinding van de Fonteinestraat naar de dienstweg van de A11 en zo verder naar de Dudzelestraat. Landbouwverkeer wordt mogelijk maar wordt via verkeerssignalisatie beperkt tot plaatselijke bediening.
De aanleg van deze wegen is
gestart vanaf augustus 2020.
De vergunning voor de sloop van de hoeve Dudzelestraat 48 is verkregen op 5 juli 2019. Deze werken zijn intussen afgerond.Op 28 mei 2020 is de vergunning verleend voor de aanleg van enkele perceelsovergangen over de zuidwatergang.
Op 29 juli 2020 werd de vergunning verkregen voor de tweede reeks van werken in de omgeving van de Sabtsweg, de Ten Doelestraat en de Oude Heernisstraat te Damme. Het betreft in hoofdzaak de aanleg van uitwijkstroken en perceelstoegangen langs de Sabtsweg, het herinrichten van kruispunten, de (her)aanleg van 2 landbouwwegen en de aanleg van een fietspad van de Sabtsweg naar de Ten Doelestraat. .
Klik hier om de kaart over de terreinwerken in een nieuw venster te openen (en te vergroten).
/kaart%20terreinwerken%20rvk%20A11%20sept%202019.jpg)
Klik hier voor de folder met extra info over de terreinwerken.
Openbaar domein
Het openbaar
domein is bestemd tot het "gebruik van allen".
Een weg of waterloop kan tot het
openbaar domein behoren doordat hij bestemd wordt "voor het gebruik van
allen", maar toch eigendom zijn van de aangelanden. In een ruilverkaveling
wordt de beheertoestand geregeld via de vaststelling van het openbaar domein:
onroerende goederen worden toegevoegd aan het openbaar domein, de goederen zijn
vanaf het besluit bestemd voor het gebruik van allen. Onroerende goederen
kunnen ook worden geschrapt uit het openbaar domein.
Bij de herverkaveling wordt het openbaar domein meestal toebedeeld aan de
gemeenten of de provincie. Deze 'grondinname' voor het openbaar domein dat nog
in eigendom was bij private personen, wordt evenredig over alle eigenaars en
gebruikers verdeeld.
Een eerste plan
tot wijziging van het openbaar domein van wegen en waterlopen is door de
bevoegde minister goedgekeurd op 20 juli 2017. Het tweede plan tot wijziging
van het openbaar domein van wegen en waterlopen is door de bevoegde minister op
15 juli 2019 goedgekeurd.
Voorgeschiedenis
Aanleg van de A11
In augustus 2017
werd de autoweg A11 in gebruik genomen. Meer info over de bouw van
de A11 vindt u op http://www.a11verbindt.be/.
Info over de
milderende maatregelen waar de VLM voor zorgt, op https://www.vlm.be/nl/projecten/Paginas/A11.aspx
Grondenbank A11
De grondenbank
A11 heeft circa 40 ha ruilgrond aangeboden aan landbouwers die werden onteigend
voor de aanleg van de A11. Landbouwers konden bij de onteigening kiezen voor
een geldelijke vergoeding of ruilgrond. Hierdoor werd het effect op de
landbouwsector al op een adequate manier gemilderd.
Gebruiksruil A11
Via het
gebruiksruilproject hebben het ruilcomité A11 en de VLM oplossingen gezocht
voor de getroffen landbouwers. De ruilgronden en de gronden in gebruik werden
voor elke gebruiker zoveel mogelijk gegroepeerd aan één kant van de A11 en rond
de boerderij.
Zo blijft de
verdere landbouwexploitatie van het gebied mogelijk en werd er kostenbesparend
gewerkt voor de realisatie van de A11. Er moest immers minder geïnvesteerd
worden in ventwegen en/of kruisingen van lokale wegen met de A11. Op 10
december 2014 werd de akte "gebruiksruil A11" verleden.
Folder gebruiksruil
/WP_20160411_15_00_01_Pro(small).jpg)
/WP_20160411_15_04_58_Pro(small).jpg)
Partners
- Departement Omgeving - Afdeling Gebiedsontwikkeling, omgevingsplanning en -projecten
- Agentschap Wegen en Verkeer (AWV)
- Provinciebestuur West-Vlaanderen
- Gemeente Knokke-Heist
- Stad Damme
Bijkomende informatie
Persbericht onderzoek inbreng en toedeling 30 september 2019
folder over inbreng, toedeling en werken
Laatste update: 6 augustus 2020