Verkoop site Langedreef

Project: Niet-instrument-gebonden project

Provincie(s): Oost-Vlaanderen

Gemeente(n): Nazareth

Verkoop site Langedreef

De hoeve, gelegen aan de Langedreef 3 in Nazareth, was tot eind 2015 eigendom van het OCMW van Gent. De hoeve werd uitgebaat als een melkvee- en vleesveebedrijf met zo'n 200 runderen en 40 ha bijbehorende gronden. Eind 2015 kon de Vlaamse Landmaatschappij (VLM) de hoeve met alle bijbehorende gronden in haar totaliteit aankopen. De VLM zal 36 ha landbouwgronden inzetten als ruilgrond voor landbouwers betrokken bij de bosuitbreiding Hospicebossen en bij de uitbouw van het Parkbos.

De hoevegebouwen en aanliggende weides, samen ruim 4,5 ha, zal de VLM afzonderlijk verkopen.

Klik op de foto voor een filmimpressie hoeve en omgeving van de hoeve en omgeving

De VLM wenst de hoeve en de 4,5 ha echter niet zomaar op de vastgoedmarkt aan te bieden en te verkopen aan de hoogste bieder. Wellicht zou de hoeve dan terug een voorbeeld worden van verpaarding/vertuining in het landbouwgebied Dit willen we zeker voorkomen . De VLM vindt het daarom belangrijk dat deze hoeve, gelegen in agrarisch gebied, haar landbouwfunctie behoudt; dat de nieuwe eigenaars activiteiten ontwikkelen die de ruimtelijke draagkracht niet overschrijden en een positieve bijdrage leveren aan omgevingskwaliteit.

De gebouwen bieden kansen voor een mooie renovatie. Bovendien ligt de hoeve op een toplocatie: aan de groene omgeving van de Hospicebossen, met een goede ontsluiting naar de E17 en gelegen vlakbij de woonkern van de gemeente De Pinte.

De VLM heeft beslist om de hoeve te verkopen via een open oproep en dit in een procedure met twee fases. De kandidaat-kopers zullen worden begeleid bij deze verkoopprocedures.

Iedere kandidaat-koper (individueel of collectief) krijgt in de eerste fase de kans om een projectvoorstel in te dienen bij de VLM.

De VLM zal de kandidaat-kopers begeleiden bij de uitwerking van hun project. Zo zal de VLM, samen met experten, ieder projectvoorstel evalueren en hierbij aanbevelingen formuleren naar de kandidaat-kopers.

Innovatieve ideeën en projectvoorstellen botsen dikwijls tegen de grenzen van vergunbaarheid. Daarom zal de VLM, samen met de kandidaat-kopers, hun projectvoorstel toelichten aan de instanties die een advies zullen verlenen bij de omgevingsvergunning. Op deze manier wordt het voor de kandidaat-kopers meteen duidelijk of hun projectvoorstel haalbaar is qua vergunbaarheid.

In een tweede fase dienen de kandidaat-kopers dan een meer uitgewerkt projectvoorstel in, samen met een voorstel van aankoopprijs. Op basis van het uitgewerkt projectvoorstel en de aankoopprijs zal de VLM dan de koper selecteren.

Recht van voorkoop in het kader van de ruilverkaveling is van toepassing..

Kijkdagen

Wie de site wenst te bekijken, kan hiervoor een afspraak maken met Ludo Naessens (092448611 of ludo.naessens@vlm.be) of Eva De Craemer (050459126 of eva.decraemer@vlm.be)

Bezoek is mogelijk op volgende dagen (enkel na afspraak):