In de kijker
Veelgestelde vragen over het Teunevinke
De veelgestelde vragen over het Teunevinke vind je
onderaan deze projectpagina.
Heb je bijkomende vragen? Stel ze via mail naar info.rvkmolenbeersel@vlm.be.
Infomarkt aan de Keijersmolen
Op
zaterdag 30 mei organiseerden we samen met de gemeente Kinrooi een infomarkt
aan de Keijersmolen. Tussen 11u00 en 15u00 kregen geïnteresseerden info over de geplande ruilverkaveling en de bijhorende werken die landbouw, recreatie, landschap en natuur opnieuw zullen inrichten.
Samen gingen we ook in gesprek over de toekomst van de Keijersmolen. Hoe maken we van deze plek een fijn dorpspark, een sportieve ontmoetingsplek of een sterke erfgoedsite?
Bezoekers konden hierna hun wens voor het gebied neerschrijven en planten met een papieren windmolentje.
Zitdagen achter de rug
- Van 8 september t.e.m. 3 oktober voerden we
een 200tal gesprekken met eigenaars en gebruikers over de ruilverkaveling.
-
We informeerden meer dan 350 personen over het eerste ontwerp van de herverkaveling.
Met deze feedback gaan we aan de slag. We leggen de bezwaren voor aan de Commissie van Advies en het ruilverkavelingscomité.
Korte inhoud
De Vlaamse Landmaatschappij voert een ruilverkavelingsproject uit in Molenbeersel. Een belangrijk doel is de landbouwgronden in Molenbeersel te herschikken om zo de perceelstructuur te verbeteren en de kavels te vergroten. Daarnaast worden er ook verbeteringen getroffen op het gebied van landschap, water, natuur en recreatie.
Een ruilverkaveling bestaat uit verschillende fases. Sinds de oprichting van het ruilverkavelingscomité op 18 december 2020 en commissie van advies op 7 januari 2021 is de uitvoering van het project gestart.
Situering
Het gebied wordt in het westen begrensd door het natuurgebied Stramprooierbroek, in het noorden en het oosten (ongeveer) door de grens met Nederland en in het zuiden door ‘de Zig’ en de Abeek/Lossing. Het industriegebied Heikemp, de kern van Molenbeersel en de meeste woningen in het buitengebied zijn niet opgenomen in de ruilverkaveling Molenbeersel. In het natuurgebied Stramprooierbroek maakt de landbouwenclave “Boerenbos” deel uit van de ruilverkaveling Molenbeersel.
De ruilverkaveling Molenbeersel ligt in het
Unesco Mens & Biosfeergebied KempenBroek.
Ruilverkavelingscomité en de commissie van advies
Het ruilverkavelingscomité heeft rechtspersoonlijkheid. Het beraadslaagt en beslist over de uitvoering van de ruilverkaveling (herverkaveling, uitvoering van werken, kostenverdeling,…). Het comité bestaat uit elf leden en wordt voor elke ruilverkaveling apart samengesteld door vertegenwoordigers uit relevante beleidsdomeinen van de Vlaamse Overheid, de FOD Financiën, het provinciebestuur en vertegenwoordigers van de Provinciale Landbouwkamer.
De samenstelling van het ruilverkavelingscomité
De commissie van advies adviseert het comité over diverse beslissingen. Die commissie bestaat in ruilverkaveling Molenbeersel uit tien leden. Vier leden zijn vertegenwoordigers van de eigenaars en gebruikers die bij de ruilverkaveling betrokken zijn. De overige zes leden zijn vertegenwoordigers van de streek (gemeentebestuur, natuurverenigingen, …) die niet persoonlijk betrokken zijn bij het project. De commissie van advies heeft een louter raadgevende rol en kan geen enkele beslissing nemen betreffende de uitvoering van de ruilverkavelingsverrichtingen. Ze beperkt zich tot het geven van adviezen aan het ruilverkavelingscomité.
De samenstelling van de commissie van advies
De Vlaamse Landmaatschappij verzorgt het secretariaat van het ruilverkavelingscomité en van de commissie van advies (voorbereiding herverkaveling, ontwerpen van de werken, toezicht op de werken, afpalingen, ...) en voert de beslissingen van het ruilverkavelingscomité uit.
Lopende zaken
De herverkavelaar tekent momenteel het herverkavelingsplan uit. Dit huzarenwerk, waarbij alle eigenaars en gebruikers betrokken zijn, is gestart met de waardebepaling van de percelen, officieel noemt dit de inbreng. De eerste officieuze neerlegging van het herverkavelingsplan is voorzien voor september 2025. Alle betrokkenen worden hiervan per brief op de hoogte gesteld.
De uitvoering van de ruilverkaveling gaat niet zonder openbare
werken uit te voeren. Dit kan gaan over de algemene structuur en de afwatering van de percelen, het aanleggen van nieuwe wegen, plaatsen van kunstwerken, landschapsinrichting, natuurinrichting, beplanting en inrichting van de kavels. Het ruilverkavelingscomité zal in een eerste dossier enkele landbouwwegen verbeteren. Als de plannen daarvoor klaar zijn, worden de nodige vergunningen voor de werken aangevraagd. Hiervoor zal dan ook een openbaar onderzoek worden georganiseerd.
Wilt u zelf werken uitvoeren?
Dan vraag ik uw aandacht voor de bepalingen van artikel 68 van de ruilverkavelingswet. Eigenaars, vruchtgebruikers of gebruikers mogen geen werken uitvoeren die het landschap, de bestemming of de toestand van het perceel zodanig wijzigen dat zij de uitvoering van het ruilverkavelingsplan belemmeren.
Mogelijke werken zijn: wijzigen aan bouwwerken, boren van beregeningsputten, aanleggen van drainages, uitvoeren van nivelleringswerken, wijzigen van waterhuishouding en waterafvoer, aanleg van meerjarige teelten zoals asperges, aanplantingen van bomen, plaatsen van afsluitingen, …
Voor deze werken moet u op voorhand en schriftelijk een toestemming vragen aan het ruilverkavelingscomité. U verstuurt hiervoor uw aanvraag naar het secretariaat of via mail naar
info.rvkmolenbeersel@vlm.be.
Grondverwerving
De herverkaveling is ongetwijfeld de belangrijkste stap voor eigenaars en gebruikers. Daar zijn we nog niet. Met de voorbereiding zijn we wel al bezig. De herverkaveling brengt heel wat puzzelwerk en wikken en wegen met zich mee. Om dat tot een goed einde te brengen wil de VLM nog bijkomende gronden aankopen in het ruilverkavelingsgebied Molenbeersel. Hoe meer grond VLM zelf in eigendom heeft, hoe makkelijker de puzzel van herverkaveling kan worden opgelost. Voor meer inlichtingen kan je contact opnemen met de VLM Regio Oost, vestiging Hasselt (tel.: 011/29.87.00 en vragen naar Fernanda Lenaerts).
Veelgestelde vragen over Teunevinke en de ruilverkaveling Molenbeersel
1. Verdwijnt Teunevinke volledig?
+
- Nee. In de huidige plannen blijft het Teunevinke behouden. Enkele omliggende, jonge bossen worden gerooid. De bosjes liggen in landbouwgebied. Er wordt niet geraakt aan de bossen langs de Kelderbergstraat.
2. Worden alle bomen en houtkanten rond Teunevinke gekapt?
+
- Nee, er is geen sprake van kappingen aan het Teunevinke. Enkel de bosjes 6 en 7 zullen gerooid worden. We proberen hierbij de oudere bomen, die tegen het openbaar domein groeien, zoveel mogelijk te vrijwaren.
3. Waarom zijn er ingrepen nodig in en rond dit gebied?
+
- De ruilverkaveling werkt op 4 sporen en zorgt voor een samenhangend en samenwerkend geheel.
Ze heeft als doel de versnipperde landbouwpercelen en natuur beter te organiseren. Tegelijk wil het project het waterbeheer, de natuurverbindingen, het landschap en de mogelijkheden om te wandelen en te fietsen verbeteren.
4. Moet de natuur wijken voor grotere landbouwpercelen?
+
- De ruilverkaveling heeft niet alleen een landbouwdoelstelling. Landbouw, natuur, water, landschap en recreatie worden samen bekeken. Dat neemt niet weg dat bepaalde ingrepen lokaal een zichtbaar effect op het bestaande landschap kunnen hebben.
5. Wat gebeurt er met de patrijs en andere dieren?
+
- De aanwezigheid van akkervogels en andere soorten wordt meegenomen bij de verdere uitwerking van de werken. Het ruilverkavelingsplan voorziet onder meer houtkanten, wildakkers, soortenrijke graslanden en natuurverbindingen, die leef- en voedselgebied kunnen bieden aan verschillende soorten. De bosjes die gerooid worden zijn reeds onderzocht. De werken houden rekening met het broedseizoen.
6. Blijven het ven en het groene karakter van Teunevinke behouden?
+
- Het Teunevinke blijft volgens de huidige plannen behouden. Enkel de bosjes aangeduid op de kaart worden gerooid. De bosjes liggen in landbouwgebied. Compensatie hiervan gebeurt in het Boerenbos.
8. Kunnen inwoners er in de toekomst nog wandelen en tot rust komen?
+
- Recreatie en zachte mobiliteit maken deel uit van de doelstellingen van de ruilverkaveling. Wandelverbindingen kunnen plaatselijk wijzigen, maar het project wil de mogelijkheden om te wandelen en te fietsen behouden en waar mogelijk verbeteren.
9. Waarom werden de inwoners niet eerder duidelijk geïnformeerd?
+
- Over het algemene ruilverkavelingsplan vonden eerder openbare onderzoeken, zitdagen en informatiemomenten plaats.
Downloadbare documenten
Formele documenten
2019.09.10 - Ministerieel besluit nuttigverklaring
2019.09.10 - Ministerieel besluit nuttigverklaring - bijlage ruilverkavelingsplan
2019.09.10 - Ministerieel besluit nuttigverklaring - bijlage kavelplan
2022.10.25 - Kadasterplan met vastgestelde waardezones Molenbeersel
Publicaties
Folder Molenbeersel - Landschapsplan A3.pdf
Leeswijzer bij de gebruiks-en eigendomsfiche
Nieuwsbrief Molenbeersel / januari 2024 - Wil u de nieuwsbrieven van Molenbeersel ontvangen in uw mailbox dan kan u zich
hier inschrijven.
Ruilverkaveling Molenbeersel - de Inbreng en de Bodemclassificatie
Infobrief - juni 2021
Nieuwsbrief - februari 2018
Folder Veelgestelde vragen herverkaveling
Landschapsplan Molenbeersel-.pdf
Nieuwsbrieven
Projectstatus
In uitvoering.
Contactgegevens
Secretariaat ruilverkaveling Molenbeersel:
info.rvkmolenbeersel@vlm.be
Projectleider:
lien.lambrechts@vlm.be of 011/29.88.03
Herverkavelaar:
stefan.vanhulst@vlm.be of 011/29.88.14
Verkoop gronden:
fernanda.lenaerts@vlm.be of 011/29.87.02
Laatste update projectfiche: augustus 2026